2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市東灘区
46.7万円/㎡
前年比-20.1%
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エルヴェール神戸本山アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区本山南町三丁目
東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩9分
2004年築 / 15階建 / 236戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
6,927万円
87.2万円/㎡
6,754
6,869
6,985
7,101
AI査定結果
推定相場価格
6,927万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,869万円〜6,985万円
86.5万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月11日
エルヴェール神戸本山アーバンライフ
6,880万円（86.6万円/㎡）/ 3階 / 79.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は75.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 6,880万円 | 86.6万円 | 3階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 6,980万円 | 97.0万円 | 14階 | 71.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/09 | 6,998万円 | 88.1万円 | 3階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 7,700万円 | 107.0万円 | 14階 | 71.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/13 | 4,480万円 | 63.8万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 5,880万円 | 65.7万円 | 8階 | 89.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/10 | 6,690万円 | 79.7万円 | 11階 | 83.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 6,690万円 | 79.7万円 | 11階 | 83.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/12 | 6,690万円 | 79.7万円 | 11階 | 83.99㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 6,690万円 | 79.7万円 | 11階 | 83.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 6,000万円 | 67.0万円 | 8階 | 89.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/04 | 6,490万円 | 66.0万円 | 8階 | 98.37㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 6,790万円 | 80.8万円 | 11階 | 83.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 6,780万円 | 68.9万円 | 8階 | 98.37㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 6,080万円 | 72.4万円 | 11階 | 83.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 6,590万円 | 78.5万円 | 4階 | 83.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 6,980万円 | 71.0万円 | 8階 | 98.37㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/01 | 6,690万円 | 79.7万円 | 4階 | 83.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 7,280万円 | 74.0万円 | 8階 | 98.37㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/23 | 6,280万円 | 74.8万円 | 11階 | 83.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,380万円 | 62.4万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 6,890万円 | 82.0万円 | 4階 | 83.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 5,380万円 | 67.7万円 | 1階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,830万円 | 60.8万円 | 1階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,830万円 | 61.0万円 | 1階 | 79.13㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は88.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | エルヴェール神戸本山アーバンライフ 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 6,880万円 | 86.6万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 236戸 | SRC |
| 2025/12/09 | パークスクエア岡本 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅12分 | 7,598万円 | 88.5万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 210戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市東灘区では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して85.4%割高です。
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兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 15分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造